底层民众住房问题实现共同富裕将更进一步

　　有网友看了这样的利好，内心是适当崩溃的，我不是缺30年2万块钱，也不是缺每月60元还款额。

　　我缺的是3、50万的首付，缺的是每月4、5千元的月供。那60元底子没有瞧在眼里，如果每月让我还60元的话那还行。

　　上面这些虽说是打趣的话，但也反映出一部分真实情况。

　　我来剖析一下当时购房者是哪类集体？当下购房者多是刚需和改善类为主。并且这个刚需具有紧迫性，比方结婚用房，不买不行，比方孩子上学，挑选学区房，这是当下购房者主力。而在通过20年的房地产商场大开发阶段今后，房地产开发的房子实际数量，已经超出需求量许多，当下房子余量已经不少，仅仅这些房子被一些出资客所占有着。如果这一部分房子释放出来，底子就不需求在开发房子就足够了。

　　当下房地产的实际情况，大家都很明晰，并且越来越多的人意识到这一点，关于购房大家都慎重起来。

　　这种情况下的房地产商场就比较为难了。

　　首要，那些出资客，现在商场萎靡，手中的房子无法较容易地买卖出去，这些人的钱被固定在房子上，资金活动不起来，也就无法再转而出资购买房子。而这一批人就像股市里的大户相同，只要他们活跃起来，才干搞得房地产商场翻江倒海。

　　没有这些人，房地产也是暮气沉沉的。咱们知道多年前的温州炒房团风光一时，所到之地房价高歌猛进，满是这部分人兴风作浪，通过这么一炒，房价上去了，苦了当地百姓，他们却卷钱而走，窜到另一个城市持续，在当地留下的是一地鸡毛，只要被这批人扫荡过的城市，房价与当地经济水平、人们工资水平比较，无不高的离谱。

　　近年来房地产商场已经没有前些年的疯狂，组团的炒房客已经不多了，现在成了那些零零散散的一些有钱人，一些中产阶级人群成了这部分的接盘侠。实际上这一波薅了中产阶级的羊毛。而中产阶级一般购房意图是为了资产的保值升值，更倾向于长期持有，一旦房价下降，关于他们来讲也是损失惨重。

　　现在房子买卖没有活动起来，出资房产的有钱人资金就被确定。

　　其次，那些能买得起房子的普通百姓，最少一套，不少有两三套的，这种情况他们也没有购房需求。只要一批人急切买房，那就是最底层的一批人，他们日子在城市里，但他们的收入还不如乡村高，一个月2、3000块钱，将够维持日子，底子没有余钱去买房子。他们这批最需求房子的人却没有实力去购买。

　　这就是现实情况：部分有钱人不想买，部分人的钱已经被房子确定，无能力再买。而有适当一大部分确实需求房子的，由于没有钱而买不起房子。

　　这样的现状关于房地产商场能不为难吗？

　　若想让房地产可以再焕发芳华，就要让最底层的那一部分人买得起房，咱们的房地产商场才干再活跃起来，不然没有希望。

　　怎么让最底层的这部分人买得起房子呢？

　　撤销首付是一种很好的形式，首套房者施行零首付，这样有适当大 一部分底层民众就能买得起房子。由于中国人有传统的观念，就是有个窝。这种观念在底层民众那里更激烈，只不过现实无法完成而已，一旦零首付，那么必然会激起他们关于家的概念。会坚决果断的去购买，并且一旦这批人买了房子，那种自我躺平的主意没有了，他们有了自己的房子，就有了奔头，会全力去打拼，这个过程无疑就会创造更多的价值，使得整个国家财富在积累上涨。

　　其次贷款不受限制，这样的房子还款额度，每月和房租相差无几，就适当于自己租房子住，这种情况下底层购房者压力不大，并且还能积累财富，至少最后房子成了自己的，而不是自己仅仅给别人交房租。

　　当底层民众都有了自己的房子，那些出资客靠以租养房的形式就会大幅削减，炒房客的生存空间就会少许多。

　　整个社会处于良性循环中，处理了底层民众的住房问题，完成共同富裕将更进一步。