首套房首付比例按20%执行缩短审批放贷周期

　　连云港市住建局于近日发布《关于促进连云港市房地产市场健康稳定发展的通知》，调整经营性用地竞买、住房公积金、商业贷款、商品房预售规模、开发企业信用管理以及商品房预售资金监管六方面政策。

　　通知提出，首套房首付比例按20%执行，引导商业银行逐步下调房贷利率、缩短审批放贷周期。

　　扩大住房公积金制度覆盖面和使用面，对灵活就业人员给予缴存补贴，吸引灵活就业人员参加公积金制度，助力灵活就业人员解决住房问题、改善居住条件。

　　经营性用地竞买保证金缴纳模式由“出让金总额低于5000万元全部缴纳；出让金总额5000万元-1亿元缴纳5000万元；超过1亿元缴纳出让金总额的50%”调整为“缴纳出让金总额的20%”。缴款期限模式由“合同签订后1个月内一次性付清剩余土地出让价款”调整为“合同签订后6个月内一次性付清剩余土地出让价款”。

　　扩大市区房地产开发企业信用考评A类覆盖面，将A类企业比例从10%调整为20%，使更多的房地产开发企业获得在预售进度条件、预售资金使用等方面的优惠政策。