依法终止双方房屋分割协议约定的权利义务关系

　　王芳与张华协议离婚。两人在离婚协议中约好，两边一起按揭购买的杭州市滨江区某套房子当即挂牌出售，男方合作女方处理房子出售、签字、过户等手续。在买家支付首付款后，两边搬离房子。房子转让所得款按王芳80%、张华20%分配。

　　协议签定后，王芳积极寻找买主，并领着买家一次次看房，但张华却总是一句“房子售价低于市场价，我不同意卖”，予以拒绝。房子迟迟不能转让，王芳除了要抚育两个孩子外，每月还要归还房贷，生活日益困难。与此同时，两边同住在一个屋檐下，过着离婚不离“家”的生活，争持不断，对立晋级。

　　忍无可忍之下，王芳一纸诉状将张华诉至滨江法院，要求法院切割房子。

　　“我没有阻挠她出售房子，是她没能找到合适买家按市场价格出售房子。”庭审中，张华认为王芳到法院申述要求切割房子的行为，违反了两边离婚协议中关于“转让房子后分配转让款”的约好，王芳才是违约一方。张华表明自己没有经济能力取得房子，如果法院要拍卖，一切评价费用等损失要王芳承担。

　　“我能够依照法院评价价将房子折价款补偿给张华。”面对张华推脱出售的说辞，王芳提出房子由法院托付评价，自己接手房子并将协议约好的房子折价款补偿张华的方法。