伪造过户房产则因伪造国家机关证件有了牢狱之

　　郭有凤购买了王德全的房子，生意后两边签定了房地产生意契约，但没有处理过户手续，这一拖便是19年。等郭有凤要求处理过户手续时，王德全不供认房子卖给了她，还让他们快点搬走。被气病的郭有凤实在咽不下这口气，当她看到街头电线杆上的办证小广告时，想出了不需求王德全配合就能过户房产的办法。而她，则因假造国家机关证件有了牢狱之灾。

　　2021年5月的一天，河南省唐河县城关镇居民王德全接到镇里通知，要拆迁他的独家院房子。想到拆迁将有一笔补偿款，他在家里处处翻找房产证，却怎么也找不到，于是就到房产挂号部分查询。查询结果让王德全大吃一惊：自己的房子现已过户给郭有凤的儿子靖某了。

　　王德全遂将唐河县房产挂号部分告上法庭，要求房产挂号部分吊销过户手续。2021年7月，法院开庭审理，庭审中发现该房产过户的相关材料涉嫌假造，遂将案件线索移送公安机关。公安机关经立案侦办，一起假造假证件、瞒天过海处理过户手续的案件浮出了水面。

　　2001年，王德全因为生意资金周转困难，预备卖掉自己的独家院。郭有凤得知王德全卖房子的信息后，带上家人到王德全的独家院相看，看完后一家人都十分满意。

　　经过商谈，王德全终究赞同将总面积316.5平方米的独家院作价3.65万元卖给郭有凤，两边签定了房地产生意契约。契约约定，王德全将属于自己的独家院房子卖给郭有凤，2001年3月20日前将房产正式交付给郭有凤。在房子移送时，将建筑物范围内的土地使用权一并移送给郭有凤，王德全保证房地产权清楚，没有任何纠纷，房子处理过户费用由郭有凤、王德全两边按照规则各自承当负责。

　　签定转让协议后，郭有凤立即把3.65万元购房款一次性付给了王德全，王德全也同时移送了房子钥匙。因郭有凤一向忙于生意，王德全也无暇顾及，两边都没有去房产挂号部分处理房产过户手续。

　　2019年末，郭有凤一家想起房子一向没有处理过户手续，商量着预备把房子过户到儿子靖某名下，遂找到王德全，要求其协助处理过户手续。

　　“过什么户？房子是我租给你的，这么多年碍于情面，租金一向没有给你涨。”王德全说完，扭身就走。明明是自己花钱买的房子，怎么变成租的了？郭有凤傻了眼。

　　随后，郭有凤屡次找到王德全要求他协助处理过户手续，王德全要么闭门不见，要么要求郭有凤尽快搬走。郭有凤一气之下病倒了，但她怎么也咽不下这口气，想着无论如何也得把房子过户了。

　　处理房产过户需求哪些手续？郭有凤来到唐河县房产挂号部分进行咨询，当得知需求对方的身份证、户口本、结婚证时，郭有凤陷入了惆怅。

　　2019年10月的一天，郭有凤在县城街上闲逛，电线杆上的办证小广告吸引了她，小广告上说什么证都能处理。

　　郭有凤拨通了小广告上的电话，经过一番讨价还价，对方答应处理王德全的假身份证、假户口本以及王德全与郭有凤的假结婚证，费用为600元。几天后的一个晚上，郭有凤在约定的时刻、地址拿到了这些假证件。

　　随后，郭有凤使用上述证件又制作了王德全的委托书，委托书写明王德全和郭有凤系夫妻关系，因事务繁忙特委托郭有凤处理该房产过户的全部手续，郭有凤在处理过户进程中所签署的全部文件，均予以供认。

　　2020年3月，郭有凤拿着这些假造的证件和委托书来到公证部分，以王德全的名义处理了委托郭有凤处理涉案房产的公证。然后，郭有凤拿着委托公证书和假造的证件到房产挂号部分，把房子顺利过户到靖某的名下。

　　2021年9月26日，公安机关经过侦办，以涉嫌假造国家机关证件罪、假造身份证件罪将郭有凤刑事拘留。到案后，郭有凤对自己的犯罪行为供认不讳。同年12月12日，唐河县检察院以涉嫌假造国家机关证件罪、假造身份证件罪对郭有凤提起公诉。

　　2022年2月18日，唐河县法院经开庭审理，以假造国家机关证件罪判处郭有凤有期徒刑六个月，并处罚金2000元；以假造身份证件罪判处郭有凤有期徒刑六个月，并处罚金2000元，数罪并罚，决定执行有期徒刑九个月，并处罚金4000元。

　　办案检察官提醒：“合法的房子生意，当对方拒不配合处理过户时，完全可以经过法令途径来处理，用办假证的方法偷着过户不是明智之举。”

　　据了解，4月22日，靖某受郭有凤的委托，向法院递交了诉王德全要求其配合处理过户手续的诉状，法院现已受理。